38 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 824 € à 3 374 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 420 € à 3 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°17 bis et de 2.76 % à celui du n°17 ter.

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À propos du 38 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 159 mètres
- Bruz à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 460 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 225 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 215 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Alphonse Legault

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Alphonse Legault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Alphonse Legault dans son marché local

Prix du 38 Avenue Alphonse Legault par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Legault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 38 Avenue Alphonse Legault se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Alphonse Legault se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Petit Prince, 35170 Bruz(3,123 €)

Rue Mariotte, 35170 Bruz(3,086 €)

Place du Docteur Joly, 35170 Bruz(3,014 €)

Allée de la Prestimonie, 35170 Bruz(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Alphonse Legault

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Alphonse Legault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.