Rue Mariotte, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Mariotte, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Mariotte
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mariotte dans son marché local
Prix Rue Mariotte par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Mariotte se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Bruz et 1.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mariotte à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue Mariotte est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mariotte
Les ventes enregistrées Rue Mariotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mariotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doublé à 537 mètres
- - Ker Lann à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1524 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2153 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 1224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mariotte
Adresses Rue Mariotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mariotte, classées par tranches de numéros.
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