Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 bis Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°17 et de 2.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 776 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 17 bis Avenue Alphonse Legault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Alphonse Legault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 17 bis Avenue Alphonse Legault se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Alphonse Legault se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Bruz et 16.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue Alphonse Legault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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