9 Avenue de Cézembre, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Cézembre, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Cézembre, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 87 logements - 1 local - 87 parkings - 1900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 151 mètres
- - Bruz à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 798 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1909 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 174 mètres
Ventes au 9 Avenue de Cézembre
Les 2 ventes au 9 Avenue de Cézembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Cézembre dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Avenue de Cézembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 9 Avenue de Cézembre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Cézembre par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Cézembre se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Cézembre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Cézembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Cézembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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