2 Avenue des Ecotais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ecotais, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue des Ecotais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 858 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 858 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ecotais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ecotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ecotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ecotais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ecotais dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ecotais par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecotais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Avenue des Ecotais se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ecotais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ecotais se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Bruz et 25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
