18 a Avenue du Bois de Carcé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue du Bois de Carcé, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°18 b mais supérieur de 7.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 a Avenue du Bois de Carcé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1108 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 639 mètres
Ventes au 18 a Avenue du Bois de Carcé
Une vente a été recensée au 18 a Avenue du Bois de Carcé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Avenue du Bois de Carcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Avenue du Bois de Carcé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue du Bois de Carcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue du Bois de Carcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue du Bois de Carcé dans son marché local
Prix du 18 a Avenue du Bois de Carcé par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Carcé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 18 a Avenue du Bois de Carcé se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue du Bois de Carcé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Avenue du Bois de Carcé se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 71.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
