Square de la Prestimonie, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square de la Prestimonie, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Square de la Prestimonie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Prestimonie dans son marché local
Prix Square de la Prestimonie par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Square de la Prestimonie se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 18.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Prestimonie à Bruz
Le loyer moyen estimé Square de la Prestimonie est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Prestimonie
Les ventes enregistrées Square de la Prestimonie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Prestimonie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 215 mètres
- - Bruz à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 895 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 895 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2439 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Prestimonie
Adresses Square de la Prestimonie
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Prestimonie, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Square de la Prestimonie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 050 € au Square de la Prestimonie à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
