40 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 219 mètres
- - Bruz à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 360 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 360 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 203 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 45.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
