Place Marcel Pagnol, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Marcel Pagnol, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Place Marcel Pagnol par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marcel Pagnol se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 1.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marcel Pagnol à Bruz
Le loyer moyen estimé Place Marcel Pagnol est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 53 mètres
- - Bruz à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 115 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2311 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 95 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marcel Pagnol
Adresses Place Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
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