45 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 128 mètres
- - Bruz à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 551 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 551 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 115 mètres
Ventes au 45 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Bruz et 25.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
