13 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 287 mètres
- - Bruz à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 519 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2273 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Joseph Jan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Joseph Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Joseph Jan dans son marché local
Prix du 13 Avenue Joseph Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 13 Avenue Joseph Jan se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Joseph Jan se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Bruz et 18.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Joseph Jan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Joseph Jan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Joseph Jan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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