8 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 6.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 276 mètres
- - Bruz à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2254 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joseph Jan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joseph Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joseph Jan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joseph Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 8 Avenue Joseph Jan se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joseph Jan se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Bruz et 21.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Joseph Jan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Joseph Jan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Joseph Jan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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