11 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.95 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 246 mètres
- - Bruz à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 599 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 200 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2163 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 214 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 92 mètres
Ventes au 11 Avenue Jules Tricault
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jules Tricault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 11 Avenue Jules Tricault se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jules Tricault se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 37.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Jules Tricault
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jules Tricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Jules Tricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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