7 bis Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Jules Tricault, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 bis Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 282 mètres
- - Bruz à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 221 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Jules Tricault
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Jules Tricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Jules Tricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Jules Tricault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Jules Tricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Jules Tricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 7 bis Avenue Jules Tricault se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Jules Tricault se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 71.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
