14 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°9 et de 1.18 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 30 parkings - 677 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0947 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 225 mètres
- - Bruz à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 602 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2149 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 204 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 73 mètres
Ventes au 14 Avenue Jules Tricault
Les 2 ventes au 14 Avenue Jules Tricault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 14 Avenue Jules Tricault se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jules Tricault se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Jules Tricault
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Jules Tricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Jules Tricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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