29 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jules Tricault, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 284 mètres
- - Bruz à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 797 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 377 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jules Tricault
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jules Tricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jules Tricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jules Tricault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Tricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Tricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 29 Avenue Jules Tricault se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jules Tricault se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Avenue Jules Tricault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 29 Avenue Jules Tricault à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
