31 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°29 et de 2.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 292 mètres
- - Bruz à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1979 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 389 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jules Tricault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jules Tricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 31 Avenue Jules Tricault se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jules Tricault se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 26.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Jules Tricault
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jules Tricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Jules Tricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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