2 Boulevard Chailleux, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Chailleux, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Chailleux, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 476 mètres
- - Bruz à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1096 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1096 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Chailleux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Chailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Chailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Chailleux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Chailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Chailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Chailleux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Chailleux par rapport à la voie
Sur Boulevard Chailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Boulevard Chailleux se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Chailleux par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Chailleux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 2 Boulevard Chailleux à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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