2 Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 760 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Boulevard Louis Pasteur se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Louis Pasteur se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Bruz et 1.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 2 Boulevard Louis Pasteur à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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