40 Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 250 mètres
- - Bruz à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 518 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 518 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Louis Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 40 Boulevard Louis Pasteur se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Louis Pasteur se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bruz et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
