3 Impasse des samares, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des samares, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse des samares, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 364 mètres
- - Bruz à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des samares
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des samares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des samares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des samares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des samares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des samares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des samares dans son marché local
Prix du 3 Impasse des samares par rapport à la voie
Sur Impasse des samares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 3 Impasse des samares se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des samares par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des samares se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 77.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
