9 Impasse des samares, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 000 € à 4 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des samares, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 et de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 Impasse des samares, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Madame à 338 mètres
- Bruz à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1984 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1507 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 952 mètres
- IMIE RENNES à 1479 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des samares

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des samares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des samares(3 542€)

5 Impasse des samares(3 532€)

3 Impasse des samares(3 548€)

1 Impasse des samares(3 371€)

13 bis Rue des Églantiers(3 628€)

15 Rue des Églantiers(3 561€)

17 Rue des Églantiers(3 615€)

10 Rue des Églantiers(4 278€)

Prix du 9 Impasse des samares dans son marché local

Prix du 9 Impasse des samares par rapport à la voie

Sur Impasse des samares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 9 Impasse des samares se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des samares par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des samares se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 36.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rosier, 35170 Bruz(3,587 €)

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,293 €)

Rue Louis Hémon, 35170 Bruz(3,438 €)

Rue Noël du Fail, 35170 Bruz(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des samares

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des samares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.