9 Impasse des samares, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des samares, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7 et du 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Impasse des samares, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 338 mètres
- - Bruz à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des samares
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des samares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des samares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des samares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des samares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des samares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des samares dans son marché local
Prix du 9 Impasse des samares par rapport à la voie
Sur Impasse des samares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 9 Impasse des samares se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des samares par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des samares se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 84.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
