Impasse du Bignon, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bignon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Bignon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bignon dans son marché local
Prix Impasse du Bignon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bignon se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bignon à Bruz
Le loyer moyen estimé Impasse du Bignon est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bignon
Les ventes enregistrées Impasse du Bignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 168 mètres
- - Bruz à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 883 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 883 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2575 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bignon
Adresses Impasse du Bignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bignon, classées par tranches de numéros.
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