3 Impasse du Bignon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bignon, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Impasse du Bignon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 915 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 915 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bignon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 Impasse du Bignon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bignon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bignon se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bruz et 35.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
