1 Impasse du Bocage, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 193 € à 4 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Bocage, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°3 et de 8.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Impasse du Bocage, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Niguel à 285 mètres
- Ker Lann à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1485 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1281 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1911 mètres
- Lycée général et technologique Anita Conti à 355 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 1097 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Bocage(3 345€)

5 Impasse du Bocage(3 351€)

2 Impasse du Bocage(3 343€)

7 Impasse du Bocage(3 357€)

4 Impasse du Bocage(3 355€)

11 Impasse du Bocage(3 078€)

6 Impasse du Bocage(3 345€)

9 Impasse du Bocage(3 080€)

Prix du 1 Impasse du Bocage dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Bocage par rapport à la voie

Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 1 Impasse du Bocage se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Bocage par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bocage se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haye de Pan, 35170 Bruz(3,071 €)

Rue Gay-Lussac, 35170 Bruz(2,986 €)

Square Ker Fleuri, 35170 Bruz(3,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.