8 Impasse du Bocage, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Bocage, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Bocage, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 1147 mètres
Ventes au 8 Impasse du Bocage
Les 2 ventes au 8 Impasse du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Bocage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Bocage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Bocage dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 8 Impasse du Bocage se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Bocage par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Bocage se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 42.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 250 € au 8 Impasse du Bocage à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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