1 bis Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 808 € à 3 819 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 et de 3.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 bis Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 160 mètres
- Bruz à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1240 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 799 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1708 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 819 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 256 mètres

Ventes au 1 bis Impasse du Vert Buisson

Une vente a été recensée au 1 bis Impasse du Vert Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

165 000 €(2 705 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

1 bis Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Vert Buisson(3 272€)

2 Impasse du Vert Buisson(3 275€)

1 ter Impasse du Vert Buisson(3 276€)

1 quater Impasse du Vert Buisson(3 340€)

1 Rue Emile Gernigon(3 269€)

3 Rue Emile Gernigon(3 281€)

5 Rue Emile Gernigon(3 284€)

1 Rue Pierre et Marie Curie(3 270€)

Prix du 1 bis Impasse du Vert Buisson dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse du Vert Buisson par rapport à la voie

Sur Impasse du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 bis Impasse du Vert Buisson se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse du Vert Buisson par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Vert Buisson se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 20.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Wrzesnia, 35170 Bruz(3,069 €)

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,293 €)

Rue Louis Guilloux, 35170 Bruz(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Impasse du Vert Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse du Vert Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.