1 bis Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Vert Buisson, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 160 mètres
- - Bruz à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1240 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 256 mètres
Ventes au 1 bis Impasse du Vert Buisson
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse du Vert Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Vert Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Vert Buisson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Vert Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Vert Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Vert Buisson dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Vert Buisson par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 bis Impasse du Vert Buisson se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Vert Buisson par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Vert Buisson se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 13.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 1 bis Impasse du Vert Buisson à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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