2 Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 808 € à 3 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.95 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 160 mètres
- Bruz à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1245 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 806 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1715 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 826 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vert Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse du Vert Buisson(3 157€)

1 quater Impasse du Vert Buisson(3 340€)

1 ter Impasse du Vert Buisson(3 276€)

1 Impasse du Vert Buisson(3 272€)

1 Rue Emile Gernigon(3 269€)

3 Rue Emile Gernigon(3 281€)

3 bis Rue Pierre et Marie Curie(3 283€)

1 Rue Pierre et Marie Curie(3 270€)

Prix du 2 Impasse du Vert Buisson dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Vert Buisson par rapport à la voie

Sur Impasse du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Impasse du Vert Buisson se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Vert Buisson par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vert Buisson se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 25.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Wrzesnia, 35170 Bruz(3,069 €)

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,293 €)

Rue Louis Guilloux, 35170 Bruz(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Vert Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Vert Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.