2 Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vert Buisson, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 160 mètres
- - Bruz à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 806 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vert Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vert Buisson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vert Buisson dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vert Buisson par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Impasse du Vert Buisson se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vert Buisson par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vert Buisson se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 2 Impasse du Vert Buisson à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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