2 Impasse Gwilen, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 181 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gwilen, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Impasse Gwilen, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruz Nord.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0560 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cicé Blossac à 153 mètres
- Bruz à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 516 mètres

Ventes au 2 Impasse Gwilen

Les 0 ventes au 2 Impasse Gwilen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Gwilen dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gwilen par rapport à la voie

Sur Impasse Gwilen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Impasse Gwilen se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gwilen par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gwilen se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 28.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chaise, 35170 Bruz(3,668 €)

Square du Clos Hubert, 35170 Bruz(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gwilen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gwilen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.