4 Impasse Gwilen, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gwilen, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Gwilen, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruz Nord.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0560 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicé Blossac à 150 mètres
- - Bruz à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gwilen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gwilen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gwilen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gwilen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gwilen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gwilen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gwilen dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gwilen par rapport à la voie
Sur Impasse Gwilen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 4 Impasse Gwilen se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gwilen par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gwilen se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 10.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 4 Impasse Gwilen à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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