24 la Barrière, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 931 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 la Barrière, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 la Barrière, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Saint-Armel à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 371 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 371 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 803 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 24 la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 24 la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 la Barrière dans son marché local

Prix du 24 la Barrière par rapport à la voie

Sur la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 24 la Barrière se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 la Barrière par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 la Barrière se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 16.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Barrière, 35170 Bruz(2,962 €)

Rue de l'Epalet, 35170 Bruz(3,055 €)

le Grand Pâtis, 35170 Bruz(2,863 €)

le Pont Saint-Armel, 35170 Bruz(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 24 la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 24 la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.