11 la Croix Madame, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la Croix Madame, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 la Croix Madame, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 952 mètres
- - IMIE RENNES à 1429 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 11 la Croix Madame
Aucune vente n'a été recensée au 11 la Croix Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la Croix Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 la Croix Madame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la Croix Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la Croix Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la Croix Madame dans son marché local
Prix du 11 la Croix Madame par rapport à la voie
Sur la Croix Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 11 la Croix Madame se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la Croix Madame par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la Croix Madame se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
