Rue Zénaïde Fleuriot, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zénaïde Fleuriot, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Rue Zénaïde Fleuriot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zénaïde Fleuriot dans son marché local
Prix Rue Zénaïde Fleuriot par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zénaïde Fleuriot se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Bruz et 21.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zénaïde Fleuriot à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue Zénaïde Fleuriot est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zénaïde Fleuriot
Les ventes enregistrées Rue Zénaïde Fleuriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zénaïde Fleuriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 261 mètres
- - Bruz à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2013 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1549 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1175 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1570 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 788 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zénaïde Fleuriot
Adresses Rue Zénaïde Fleuriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zénaïde Fleuriot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au Rue Zénaïde Fleuriot à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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