4 la Croix Madame, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Croix Madame, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 la Croix Madame, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 96 mètres
- - Ker Lann à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 810 mètres
- - IMIE RENNES à 1281 mètres
Ventes au 4 la Croix Madame
Les 2 ventes au 4 la Croix Madame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Croix Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Croix Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Croix Madame dans son marché local
Prix du 4 la Croix Madame par rapport à la voie
Sur la Croix Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 4 la Croix Madame se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Croix Madame par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Croix Madame se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
