9 la Croix Madame, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 745 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 la Croix Madame, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 la Croix Madame, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bruz Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Madame à 84 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 982 mètres
- IMIE RENNES à 1460 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1062 mètres

Ventes au 9 la Croix Madame

Les 0 ventes au 9 la Croix Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 la Croix Madame dans son marché local

Prix du 9 la Croix Madame par rapport à la voie

Sur la Croix Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 9 la Croix Madame se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 la Croix Madame par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 la Croix Madame se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Marvingt, 35170 Bruz(3,085 €)

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,016 €)

Rue Zénaïde Fleuriot, 35170 Bruz(2,754 €)

Rue Louis Hémon, 35170 Bruz(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 9 la Croix Madame

Les biens actuellement en vente autour du 9 la Croix Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.