9 la Croix Madame, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 9 la Croix Madame, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bruz Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 982 mètres
- - IMIE RENNES à 1460 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 9 la Croix Madame
Aucune vente n'a été recensée au 9 la Croix Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 la Croix Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 la Croix Madame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la Croix Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la Croix Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
