21 le Grand Pâtis, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 1 764 € à 5 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 186 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 le Grand Pâtis, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 le Grand Pâtis, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
- 4041 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Saint-Armel à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 308 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 308 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 746 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 688 mètres

Ventes au 21 le Grand Pâtis

Les 0 ventes au 21 le Grand Pâtis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 le Grand Pâtis dans son marché local

Prix du 21 le Grand Pâtis par rapport à la voie

Sur le Grand Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 21 le Grand Pâtis se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 le Grand Pâtis par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 le Grand Pâtis se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Barrière, 35170 Bruz(3,078 €)

Rue de l'Epalet, 35170 Bruz(3,084 €)

Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz(3,078 €)

le Manoir, 35170 Bruz(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 21 le Grand Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 21 le Grand Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.