21 le Grand Pâtis, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 le Grand Pâtis, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°72 et de n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 le Grand Pâtis, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
- 4041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 308 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 308 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 21 le Grand Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 21 le Grand Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 le Grand Pâtis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 le Grand Pâtis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 le Grand Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 le Grand Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 le Grand Pâtis dans son marché local
Prix du 21 le Grand Pâtis par rapport à la voie
Sur le Grand Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 21 le Grand Pâtis se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 le Grand Pâtis par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 le Grand Pâtis se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bruz et 28.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
