3 Mail de l'Ile aux Moines, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail de l'Ile aux Moines, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 27.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Mail de l'Ile aux Moines, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 124 mètres
- - Bruz à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 247 mètres
Ventes au 3 Mail de l'Ile aux Moines
Les 3 ventes au 3 Mail de l'Ile aux Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail de l'Ile aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail de l'Ile aux Moines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail de l'Ile aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail de l'Ile aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail de l'Ile aux Moines dans son marché local
Prix du 3 Mail de l'Ile aux Moines par rapport à la voie
Sur Mail de l'Ile aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 Mail de l'Ile aux Moines se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail de l'Ile aux Moines par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mail de l'Ile aux Moines se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Bruz et 28.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
