48 Mons, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Mons, affiche un prix moyen de 3 609 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Mons, 35170 Bruz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1426 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Mons
Aucune vente n'a été recensée au 48 Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Mons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Mons dans son marché local
Prix du 48 Mons par rapport à la voie
Sur Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 48 Mons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Mons par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Mons se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 31.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Mons à Bruz
Le loyer moyen estimé au 48 Mons est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
