2 Place de Bretagne, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Place de Bretagne, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 109 mètres
- - Bruz à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 187 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 187 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Place de Bretagne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Bretagne par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Bretagne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Bruz et 29.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
