2 Place de Bretagne, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 232 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Bretagne, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Place de Bretagne, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 109 mètres
- Bruz à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 187 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 187 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2504 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 335 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place de Bretagne(2 665€)

2 Rue Laënnec(2 665€)

11 Rue Duguesclin(2 909€)

13 Rue Duguesclin(2 906€)

9 Rue Duguesclin(2 936€)

15 Rue Duguesclin(2 900€)

7 Rue Duguesclin(2 940€)

2 Rue Duguesclin(2 815€)

Prix du 2 Place de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Place de Bretagne par rapport à la voie

Sur Place de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Place de Bretagne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Bretagne par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Bretagne se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Bruz et 2.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz(3,022 €)

Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz(2,863 €)

Rue Duguesclin, 35170 Bruz(3,135 €)

Rue Ernest Renan, 35170 Bruz(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.