Place de Bretagne, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Bretagne, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Bretagne dans son marché local
Prix Place de Bretagne par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Bretagne se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Bretagne à Bruz
Le loyer moyen estimé Place de Bretagne est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Bretagne
Les ventes enregistrées Place de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 109 mètres
- - Bruz à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 187 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 187 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2504 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Bretagne
Adresses Place de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Bretagne, classées par tranches de numéros.
