4 Promenade Geneviève Prigent, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade Geneviève Prigent, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Promenade Geneviève Prigent, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 89 mètres
- - Bruz à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 85 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Promenade Geneviève Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade Geneviève Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade Geneviève Prigent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Promenade Geneviève Prigent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade Geneviève Prigent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade Geneviève Prigent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade Geneviève Prigent dans son marché local
Prix du 4 Promenade Geneviève Prigent par rapport à la voie
Sur Promenade Geneviève Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 4 Promenade Geneviève Prigent se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade Geneviève Prigent par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade Geneviève Prigent se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 26.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Promenade Geneviève Prigent à Bruz
Le loyer moyen estimé au 4 Promenade Geneviève Prigent est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
