10 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Andrée Recipon, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 92 mètres
- - Bruz à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 90 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 90 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Andrée Recipon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Andrée Recipon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Andrée Recipon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Andrée Recipon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andrée Recipon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andrée Recipon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Andrée Recipon dans son marché local
Prix du 10 Rue Andrée Recipon par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Recipon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 10 Rue Andrée Recipon se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Andrée Recipon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Andrée Recipon se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
