23 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andrée Recipon, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 143 mètres
- - Bruz à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 190 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 190 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Andrée Recipon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andrée Recipon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andrée Recipon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andrée Recipon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andrée Recipon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andrée Recipon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andrée Recipon dans son marché local
Prix du 23 Rue Andrée Recipon par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Recipon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 23 Rue Andrée Recipon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andrée Recipon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andrée Recipon se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Bruz et 33.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
