20 Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Boissousel, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 221 mètres
- - Bruz à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 830 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 521 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 352 mètres
Ventes au 20 Rue de Boissousel
Une vente a été recensée au 20 Rue de Boissousel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Boissousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Boissousel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Boissousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Boissousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Boissousel dans son marché local
Prix du 20 Rue de Boissousel par rapport à la voie
Sur Rue de Boissousel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 20 Rue de Boissousel se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Boissousel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Boissousel se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Bruz et -1.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 20 Rue de Boissousel à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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