23 Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Boissousel, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 139 mètres
- - Bruz à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 546 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Boissousel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Boissousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Boissousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Boissousel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boissousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boissousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Boissousel dans son marché local
Prix du 23 Rue de Boissousel par rapport à la voie
Sur Rue de Boissousel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 23 Rue de Boissousel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Boissousel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Boissousel se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Bruz et 28.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
