4 Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Boissousel, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 159 mètres
- - Bruz à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 495 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Boissousel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Boissousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Boissousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Boissousel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Boissousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Boissousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Boissousel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Boissousel par rapport à la voie
Sur Rue de Boissousel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Rue de Boissousel se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Boissousel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Boissousel se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Bruz et 0.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 4 Rue de Boissousel à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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