22 Rue de la Genetais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Genetais, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de la Genetais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 975 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 975 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Genetais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Genetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Genetais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Genetais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Genetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Genetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Genetais dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Genetais par rapport à la voie
Sur Rue de la Genetais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 22 Rue de la Genetais se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Genetais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Genetais se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Bruz et 32.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
