23 Rue de la Girolle, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Girolle, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 23 Rue de la Girolle, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1271 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 819 mètres
Ventes au 23 Rue de la Girolle
Les 0 ventes au 23 Rue de la Girolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Girolle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Girolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Girolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 23 Rue de la Girolle se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Girolle par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Girolle se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Bruz et 2.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Girolle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Girolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Girolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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