5 Rue de la Girolle, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Girolle, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Girolle, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Girolle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Girolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Girolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Girolle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Girolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Girolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Girolle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Girolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Girolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 5 Rue de la Girolle se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Girolle par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Girolle se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 5 Rue de la Girolle à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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