2 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noé, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 280 mètres
- - Bruz à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 400 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Rue de la Noé se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noé se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 64.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
